Имущество с торгов по банкротству

imushhestvo s torgov po bankrotstvu 0 Процедура банкротства

Выкуп имущества с торгов по банкротству является достаточно распространенной практикой. На них довольно часто можно купить имущество по достаточно заниженной стоимости. Поэтому стоит узнать подробности о том, как правильно покупать имущество на торгах по банкротству.  

Торги по продаже собственности

Реализация имущества с торгов по банкротству позволяет полностью или частично удовлетворить требования кредиторов. Поэтому данная процедура является одной из важных в оформлении процесса несостоятельности. 

По каким схемам осуществляется продажа имущества с торгов по банкротству: 

  • Распродажа залогового имущества с торгов по банкротству. Участвовать в аукционе могут все заинтересованные лица. Однако в законодательстве предусматриваются определенные исключения. Так, участие является ограниченным в том случае, если на торги выставлен предмет, который не входит в свободный оборот. В данном случае речь идет об оружии и драгоценностях. 
  • Продажа собственности на аукционах по банкротству, которая имеет культурную ценность, проводится в качестве конкурса. Для этого обязательно должны быть проведены меры безопасности.

На аукционе победителем будет признано то лицо, которое предложит наибольшую цену за определенный лот. Победителем конкурса будет объявлен тот участник, который готов исполнить все установленные в статье 447 Гражданского кодекса Российской Федерации условия.     

Покупка залогового имущества на торгах по банкротству осуществляется только в электронном формате. На них могут принимать непосредственное участие не только физические, но и юридические лица. 

Имущество с торгов по банкротству могут покупать только авторизированные пользователи площадок, на которых они проводятся. Для участия потребуется пройти регистрацию на соответствующем сайте. После этого можно подать заявку и принять участие в торгах.

Читайте так же:  Как пользоваться площадной по банкротству МЭТС

Нормативные акты РФ, в соответствии с которыми осуществляются торги 

Нормативно правовой акт

Статья

Что определяет 

Федеральный закон “О несостоятельности (банкротстве)” Российской Федерации. 

Статья 28, 110 — 111

База по осуществлению соответствующих аукционов, направленных на реализацию собственности задолжавших лиц. 

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации

№ 54 от 15.02.2010 года

Порядок осуществления процедуры реализации путем проведения аукциона. 

Внутренняя политика сайта, где производится торговля 

Нет 

Особенности, которые действуют на конкретной площадке.

Условия для участия в аукционе и стадии торгов

Для того чтобы принять участие в аукционе на торговой площадке, потребуется соблюсти некоторые условия. Только на их основании претендента допустят к торгам.  

Обязательные условия, которые должны быть соблюдены при проведении торгов: 

  • Оформление запроса на участие. Для этого потребуется составить и предоставить заявку через соответствующую площадку. Оформляется запрос на специальном электронном бланке. Потребуется оформить два экземпляра. Далее между заявителем и организатором будет заключен договор о задатке. Это необходимо для создания гарантий выполнения требуемых условий. 
  • Определение первичной стоимости предмета продажи. Она будет назначена собранием кредиторов. Обязательно должна учитываться меновая цена активов, которые были выставлены на продажу. Первоначальная стоимость определяется ниже среднего уровня. Минимальная цена должна соответствовать статье 94 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)” Российской Федерации. 

Процедура регламентируется законодательством, поэтому установленный порядок должен быть соблюден обязательно. 

Три основных этапа процедуры реализации имущества должников на торговых площадках: 

  1. Первичные торги. Данный этап является изначальным. Все заинтересованные лица могут совершать выкуп соответствующие ставки. 
  2. Повторные торги. Они будут проведены только в том случае, если первичный выкуп не увенчался успехом. Стоимость распродажи будет снижена на 10%. 
  3. Публичные торги. На них можно приобрести предметы реализации по самым низким ценам. Они проводятся только на основании сорвавшихся двух предыдущих. Предельное снижение стоимости на распродаже может стремиться к 99%. 
Читайте так же:  Условия для признания физического лица банкротом

Инвесторы на практике часто приобретают на торговых площадках активы банкротов по самым заниженным ценам. Главное условие — это выкупить недвижимость или иной лот раньше остальных.

Однако все приобретения на торговых площадках должны быть хорошо обдуманы. Выкупать стоит только те лоты, с которых вы затем сможете получить выгоду.   

Какое имущество можно купить на торгах 

Не все граждане знают, какие активы стоит покупать и какие из них будут иметь востребованность в дальнейшем. Соответствующей реализации подлежит достаточно большой перечень предметов. 

В перечень самых распространенных и популярных у опытных инвесторов лотов входят следующие: 

  • Заводы. 
  • Фабрики. 
  • Различные компании. 
  • Ценные бумаги. 
  • Права требований. 
  • Компании, которые занимаются производством каких-либо товаров. 
  • Транспортные средства. 
  • Бытовая техника.
  • Недвижимое имущество.  
  • Специализированная техника. 
  • Товарные знаки. 
  • Оборудование. 
  • Активы. 
  • Земельные участки. 

В тех торговых аукционах, в которых участвует небольшое количество людей, можно с наибольшей вероятностью получить то или иное имущество по выгодной цене. Поэтому специалисты рекомендуют обращать внимание сразу на несколько площадок, чтобы увеличить свои шансы. 

Наиболее распространенные электронные площадки: 

  • Российский аукционный дом. 
  • Центр реализации. 
  • ЗАО “Сбербанк-АСТ”. 
  • ООО “Фабрикант.ру”. 
  • Межрегиональная Электронная Торговая Система. 
  • “Аукционы Сибири”. 
  • “Аукционный тендерный центр”. 
  • И другие. 

Заключение

Бояться принимать участие в торговых аукционах не стоит. На практике покупка имущества на торгах по банкротству может принести немало денег, и многие успешные инвесторы активно пользуются этой возможностью. Даже если вам не удастся серьезно заработать на перепродаже приобретенных вещей, покупка имущества на торгах позволяет существенно сэкономить собственные денежные средства.

Похожие статьи

Банкротство физических и юридических лиц. Основные вопросы, суть процедуры несостоятельности.
Adblock
detector
Пройти тест«Пройти тест»Вам доступен бонус