Повторные публичные торги

povtornye publichnye torgi Торги по банкротству

Как проводятся повторные публичные торги в делах о банкротстве

Процедура признания предприятия или физического лица банкротом регулируется нормами Федерального Закона №127-Ф3. После стадии наблюдения, когда арбитражным управляющим принято решение о нецелесообразности введения финансового оздоровления предприятия, обычно назначаются аукционные торги.

Когда на первоначальном этапе конкурсного производства, при установлении максимальной цены лота, не удается найти покупателя, управляющим объявляются повторные публичные торги в банкротстве.

Правовые основы торгов в ходе банкротства

Законом о банкротстве подробно регламентируется каждая процедура торгов. В статье 110 перечисляются виды имущества, которые попадают под возможность реализации. Статья определяет организаторов, их ответственность и полномочия, регламентируется порядок подачи заявки на участие, в том числе в повторных публичных торгах в банкротстве.

Статья 138 регламентирует требования кредиторов по обязательствам, которые обеспечены залоговой частью имущества банкрота. А статья 139 описывает основные особенности продажи имущества должника, правила и сроки подачи сведений об имуществе для торгов. Права и обязанности претендентов на покупку определены от регистрации и подачи заявки до перечисления денежных средств в случае выигрыша. Статьей 139 предусмотрено, что если повторные публичные торги в банкротстве признаны несостоявшимися по любым причинам (отсутствуют желающие приобрести имущество или договор купли-продажи не подписан), то такое имущество должно быть реализовано посредством публичного предложения.

Краткий экскурс в историю торгов

Первая дошедшая до нашего времени информация об аукционах относится к концу VI века до нашей эры. В то время царил жесткий патриархат, а мужчин рождалось и выживало больше, чем женщин. По свидетельствам археологов и историков, в некоторых поселениях количество жителей мужского пола в 5 и более раз превышало количество женщин.

Как следствие, самым востребованным товаром были женщины и девушки, которые приобретались в качестве будущих жен. Если девушка обладала привлекательной внешностью, то торги по ней происходили быстро, а доставалась она тому, кто готов был предложить наибольшую стоимость. Жены продавались не за деньги, а оценивались в натуральных показателях или менялись на животных, драгоценности и продукты питания. Уже тогда просматривалась схема публичных торгов в нынешнем понимании этого термина.

Читайте так же:  Текущие платежи при банкротстве

В период расцвета Римской Империи на аукционах чаще всего происходила распродажа военных трофеев. А в случае продажи имущества древнеримского должника, последний получал общественное порицание вплоть до физического наказания.

Открытие Америки в начале XVII века породило торговлю рабами. За крепкого, здорового и выносливого раба можно было выручить несколько фунтов урожайного зерна или поголовье скота. Там же зародились и предпосылки тендера, когда богатый промышленник отбирал работников исходя из того, кто из претендентов запросит меньше денег за свои услуги.

В начале XX века торги уже были распространены практически по всему миру. Появились целые школы аукционного мастерства, к этому процессу многие относились как к искусству.

Яркий и комичный пример того, как при банкротстве проводились торги посредством публичного предложения, описан в произведении Ильфа и Петрова «Двенадцать стульев»

Виды аукционных торгов

В российском правовом поле предусмотрены аукционные торги двух видов:

  1. Открытые – проводятся в открытом режиме за исключением ситуации, когда банкрот имеет в своем распоряжении оборотное имущество ограниченного состава. Их особенность в том, что первоначально подается заявка, после чего назначается цена продажи имущества должника.
  2. Закрытые – проводятся, если предприятие или физлицо владеют оборотным имуществом с ограниченным составом. Способом аукционов в закрытой форме реализуется залоговое имущество. Стоимость лота указывается одновременно с заявкой.

Реализация залогового имущества предполагает еще целый ряд ограничений и правил, поэтому для обычного покупателя гораздо интереснее участвовать в открытых торгах.

Этапы проведения торгов

Законом предусмотрены три этапа продажи имущества должника в ходе дел о банкротстве:

  • Первичные торги – участники могут делать ставки, повышая стоимость интересующего лота на установленный условиями торгов шаг.
  • Повторные торги – проводятся после признания первичного этапа несостоявшимся. Цена лота понижается на 10% от начальной стоимости.
  • Публичные торги – начинаются после признания предшествующих этапов несостоявшимися. Торги при банкротстве посредством публичного предложения идут на понижение, остаток от первоначальной цены к концу торга может быть не более 10%.
Читайте так же:  Торги по банкротству

Перед начальным этапом торгов происходит подача заявки на участие по установленной форме. Для допуска к торгам участник перечисляет задаток в размере 5% от начальной цены интересующего его торгового лота. Все размещенные на электронной торговой площадке описания лотов и условий их приобретения имеют статус публичной оферты.

Особенности проведения повторных торгов

Имущество должника, подлежащее реализации, называется конкурсной массой. Еще до начала первичных торгов, управляющим проверяется целостность такого имущества, а также выясняется, не сокрыл ли должник какие-либо из своих активов. В результате такой проверки может быть оспорен и признан недействительным договор дарения имущества в пользу родственника или близкого человека, составленный с целью утаивания имущества лот распродажи.

При банкротстве физических лиц и индивидуальных предпринимателей не может быть включено в состав конкурсной массы такое имущество:

  • единственное жилье физлица-должника, если оно не ипотечное;
  • земельный участок под единственным жильем;
  • строго необходимые предметы домашнего обихода без учета предметов роскоши или изделий с драгоценными металлами и камнями;
  • орудия труда и средства заработка, суммарная стоимость которых составляет до 100 минимальных размеров месячной оплаты труда;
  • вещи, транспорт и предметы, необходимые для жизнеобеспечения инвалида.

В случае несостоятельности юрлица конкурсной массой становятся абсолютно все принадлежащие ему активы. Имущество должника оценивается конкурсным управляющим или независимой экспертизой. Именно оценочная стоимость активов становится отправной величиной для аукционных торгов при установлении цены лотов.

Первичный этап бывает результативным только в случае наличия у банкрота ликвидного и востребованного на рынке имущества. Особенно удачно проходят продажи автомобилей популярных моделей, которые находятся в хорошем состоянии и имеют доступную для своего региона оценочную стоимость. В таком случае торги могут пойти даже на пользу банкроту, ведь желающие приобрести хороший автомобиль, добавив на первом этапе незначительный шаг по цене, найдутся всегда.

На повторных торгах предложения по высоколиквидным товарам встречаются реже. Конкурсная масса, оставшаяся после первого этапа, подлежит уценке на 10% от первоначальной стоимости. Объявляется аукцион на повышение цены, как и в первом этапе. Участники, подавшие заявку на участие в торгах, могут повышать стоимость своей заявки на сумму шага, установленную арбитражным управляющим. Перед каждым следующим шагом от того же участника устанавливается временной промежуток в 30 минут. Именно на этом этапе распродается имущество средней степени ликвидности. Победителем будет объявлен участник, который предложил наибольшую сумму за лот.

Читайте так же:  РАД

Как оформляются результаты повторных торгов

Повторные торги завершаются в четко определенное правилами время. В течение получаса организатор торгов или конкурсный управляющий оформляет протокол определенной формы, где фиксируется вся процедура их проведения. В течение трех дней принимаются возможные замечания и уточнения к протокольной информации со стороны всех участников процесса. В итоговом или окончательном протоколе публикуется информация о том, кто объявлен победителем. Если победителя нет, в протокол вносится информация о несостоятельности торга.

По окончании процесса организатор торгов:

  • возвращает полную сумму задатка участникам, которые не выиграли;
  • подписывает договор купли-продажи с участником, за которым признана победа;
  • получает остаток суммы за лот;
  • направляет деньги кредиторам в порядке установленной очередности.

Похожие статьи

Банкротство физических и юридических лиц. Основные вопросы, суть процедуры несостоятельности.
Adblock
detector
Пройти тест«Пройти тест»Вам доступен бонус