Приостановка торгов

priostanovka torgov Торги по банкротству

Как приостановить торги в банкротстве

Большинство дел о банкротстве физических и юридических лиц завершаются продажей имущества должника на электронных торгах. Такой аукцион можно остановить в случае нарушения правил торгов организатором или участниками. Приостановление торгов в банкротстве позволяет избежать правонарушения и добиться справедливого решения.

Причины приостановления торгов в банкротстве

Приостановить торги можно, если арбитражным управляющим, организатором или участником были нарушены правила при продаже имущества должника во время или до начала аукциона. Приостановка необходима, чтобы третья сторона изучила факты дела. Если федеральный закон был нарушен, у антимонопольного органа есть основания признать результаты торгов недействительными. В ситуациях, когда ФАС не обнаружила нарушений, продажа имущества должника возобновляется.

Приостановление торгов в банкротстве возможно по таким причинам:

  • Участник не был допущен к процессу. Претендент выполнил все условия мероприятия, но его отстранили. В таком случае он может обратиться в ФАС и остановить торги, чтобы попасть на них.
  • Максимальная стоимость лота была значительно превышена.
  • Конкурсный управляющий предоставил претенденту ложную информацию о реквизитах. Вследствие таких действий участник не смог оплатить задаток и был лишен возможности попасть на аукцион.
  • Уведомление о продаже было составлено неправильно. Организатор торгов мог разместить информацию в источнике, который не имеет отношения к подобным мероприятиям. Иногда данные размещаются не в полном объеме или же слишком поздно. Если между датами публикации и продажей проходит всего несколько дней, участник может не успеть подать заявку и подготовиться.

Добиться приостановки торгов в банкротстве можно, когда кто-то из участников злоупотребляет правами. Это проявляется в подаче дополнительных заявок, что позволяет нарушителю создать видимость конкуренции. Основанием для приостановления является сговор между претендентом и организатором. Если правила нарушены, остановить проведение торгов будет несложно.

Читайте так же:  Как пользоваться площадной по банкротству МЭТС

Обращение в ФАС

Ранее приостановление аукциона возможно было только после обращения в суд. С 2014 года гражданин может обратиться в федеральную антимонопольную службу. Подключать к процессу ФАС можно во всех ситуациях, если стороны не успели составить договор купли-продажи по итогам торгов. В противном случае решить проблему сможет только суд.

Для приостановки торгов через ФАС нужно составить жалобу. Только после ее подачи в антимонопольную службу можно добиться приостановки торгов в банкротстве. Аукцион возобновится, если в ходе проверки не будет найдено причин, позволяющих отменить продажу. Основанием возобновить торги является закрытие дела о банкротстве.

Если ФАС приостанавливает продажу, любые действия в этот период, которые касаются реализации объекта, считаются недействительными. Участники торгов обязаны исполнить решение антимонопольного комитета. Если действия организатора будут идти вразрез с требованиями ФАС, следующий шаг – обращение в суд.

Жалоба в федеральную антимонопольную службу

Приостановить торги можно в таком порядке. Сперва пишется жалоба на сайте компании-организатора. Чтобы сделать это, потребуется открыть карточку, которая привязана к продаваемому имуществу.

Документ подается с помощью:

  • сайта антимонопольной службы;
  • портала госуслуг.

Электронная жалоба рассматривается столько же, сколько и вариант обращения с помощью заказного письма. Ответ приходит на почту. Чтобы документ приняли и рассмотрели, нужно заполнить все необходимые поля.

Первое, что необходимо сделать – выбрать подразделение ФАС. Выбирая отдел, лучше ориентироваться на место, где находится продающийся лот. Понадобится добавить данные о себе. Юридическое лицо или фирма должны указать полное наименование.

Текст жалобы можно писать в вольной форме. Однако при составлении этого документа следует учитывать несколько моментов. После того как лицо заполнит каждую графу, сайтом сгенерируется «Содержание». В нем и необходимо изложить проблему. В тексте можно добавить ссылки на соответствующие статьи законодательства, которые были нарушены.

Читайте так же:  Договор о задатке на торгах по банкротству

Для подтверждения нарушения лучше прикрепить в электронном виде всю документацию, которая есть. Понадобится пройти капчу. Без разрешения на обработку данных жалобу не будут рассматривать. Поэтому нужно будет разрешить службе проверить предоставленную информацию.

Обращение в суд

Обращение в суд потребуется, чтобы добиться признания продажи недействительной. В судебном порядке рассматриваются торги в банкротстве, которые уже завершились, а договор купли-продажи был заключен сторонами. Для оспаривания также пишется заявление.

Оспорить торги можно в течение года после их завершения. У претендента есть ровно двенадцать месяцев с того момента, как был заключен договор купли-продажи. Если этот срок истек, добиться возобновления аукциона будет невозможно.

Спустя год суд не примет заявление. Дела рассматриваются в судебном порядке, когда организатор игнорирует решение антимонопольной службы.

Обратиться в ФАС или суд может любой гражданин, который является участником торгов:

  • кредиторы;
  • покупатели и люди, которые не были допущены организатором к аукциону;
  • приставы-исполнители.

Остановить аукцион может также банкрот, чье имущество выставлено на продажу. Сторонние наблюдатели не имеют возможности приостановить (или оспорить) торги в банкротстве. Сделать это может только напрямую заинтересованное лицо.

Случаи из практики

Споры часто возникают в ситуациях, когда информация об аукционе опубликована с нарушениями. Организатор может разместить на интернет-источнике ложные данные или не все факты. Компания, которая организует аукцион, обязана разместить информацию за тридцать и более дней до торгов. Если нарушаются сроки, не все претенденты успевают попасть на продажу.

Нередко причиной приостановки торгов являются нарушения при внесении задатка или ситуации, когда во время приема заявок организатор игнорировал правила, которые описаны в законе Российской Федерации «О банкротстве». Иногда претендентами становятся супруги. Но чаще всего подобные действия признают противоправными. От недобросовестной конкуренции лучше отказаться, так как нарушители могут быть вообще лишены права участвовать в торгах.

Читайте так же:  Электронные площадки торгов

Споры часто возникают в таких ситуациях:

  • На аукционе несколько лиц, состоящих в сговоре, манипулируют ценой. В подобной ситуации торги могут быть приостановлены для выяснения обстоятельств и отстранения нарушителей.
  • Земельный участок, на котором расположена недвижимость банкрота, является собственностью должника. В подобных ситуациях сооружение и землю продают вместе. Сам участок не является залоговым.
  • Цена имущества сильно снижена или же сумма задатка слишком высокая при публичном предложении. В таком случае торги могут не только приостановить, но и признать результаты недействительными.
  • Претендентом были допущены ошибки при составлении заявки, но организатор принял ее, несмотря на это. При победе такого участника компания, организующая аукцион, отказывается подписывать договор купли-продажи, ссылаясь на неправильно заполненную форму.
  • Шаг во время повышения ставки превысил допустимую сумму. В такой ситуации нет оснований приостанавливать торги.
  • Собрание кредиторов было признано недействительным. В этом случае продажу приостанавливают. Результаты аукциона также могут признать недействительными.

Постепенно судебная практика пополняется новыми случаями. Поэтому перед тем как направлять жалобу, можно изучить свежие истории. На эти случаи разрешается ссылаться в заявлении. Если возникают какие-то сложности или вопросы, лучше консультироваться со специалистом. Опытный юрист поможет добиться желаемого результата.

Если продажа приостановлена, это может значить, что имущество вернется должнику. Однако в большинстве случаев аукцион возобновляется.

Похожие статьи

Банкротство физических и юридических лиц. Основные вопросы, суть процедуры несостоятельности.
Adblock
detector
Пройти тест«Пройти тест»Вам доступен бонус