Участие в торгах

uchastie v torgah Торги по банкротству

Участие в торгах по банкротству

Участие в торгах по банкротству позволяет выгодно приобрести недвижимость, транспортные средства или другие виды имущества. Статус банкротства присваивается, когда компания или физическое лицо не имеет возможности погасить задолженность перед кредиторами. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» дает ответ на вопрос, как принять участие в торгах по банкротству и какие документы нужны для проведения торгов по банкротству. Порядок проведения и профессиональные секреты участия в аукционах нужно знать до его начала.

Как участвовать в торгах по банкротству и с чего начать

Стать участником и совершать покупки в аукционах по банкротству может как юридическое лицо (компания, фирма, акционерное общество), так и физическое лицо (субъект предпринимательской деятельности или обычный гражданин). Чтобы стать участником, прежде всего следует получить электронную цифровую подпись (ЭЦП).

ЭЦП можно оформить в течение одного-двух дней в любом сертифицированном центре. Аукционные онлайн-площадки тоже оказывают услугу по оформлению подписи.

Для ее получения юридические лица подают:

  • заявление установленной формы в электронном виде;
  • полное название предприятия;
  • регистрационный код;
  • адрес;
  • выписку из реестра;
  • сканированную копию устава и учредительного договора;
  • копию паспорта и кода должностного лица предприятия, на который оформляется цифровая подпись, а также доверенность директора (руководителя предприятия).

Для физического лица-предпринимателя для оформления ЭЦП понадобятся только заявка, паспорт и выписка из реестра. Для физического лица, не имеющего статуса ИП, нужны будут только заявка, паспорт и идентификационный код.

Согласно Закону, различаются ЭЦП трех видов:

  • простая цифровая подпись;
  • усиленная электронная подпись – неквалифицированная;
  • усиленная электронная подпись – квалифицированная.

Физические лица или организации могут стать держателями ЭЦП со следующими полномочиями:

  • администратор с правом принимать решения;
  • уполномоченный специалист (выполнение поставленных задач);
  • должностное лицо с правом подписи договоров.
Читайте так же:  Повторные публичные торги

Для пользования цифровой подписью нужно будет установить на компьютер специальную программу «КриптоПро», научиться ею пользоваться и использовать расширения браузера для корректной работы такой программы.

Наличие электронной цифровой подписи приравнивается к личной подписи человека, но дает возможность оформлять договора и подписывать документы онлайн не выходя из дома или офиса.

Выбор площадки для аукционных торгов по банкротству

После оформления ЭЦП, получения пароля, установки и настройки программного обеспечения следует зарегистрироваться на выбранном портале или электронной торговой площадке путем подачи заявки.

В процессе выбора электронной торговой площадки (ЭТП) изучаются предложения по региону, каждый участник выбирает наиболее удобную для него по интерфейсу и форме.

Основные ресурсы:

  1. Единый реестр федерального уровня (Федресурс) – содержит актуальные сведения по банкротам и их имуществу и информацию обо всех проводимых в стране торгах по банкротству.
  2. Сбербанк АСТ – удобный и очень простой интерфейс. На эту площадку может попасть имущество должников, которые не погасили банковские займы и кредиты.
  3. Фабрикант – ресурс широкой направленности. Полная информация об имуществе банкротов.
  4. Универсальная ЭТП «Electro torgi» – сравнительно новый ресурс. Достаточная частота публикаций новых лотов.
  5. АИСТ – представляет лоты по коммерческой недвижимости, автотранспорту и земельным участкам.
  6. Аукционы Сибири – преимущественно представлено имущество физических лиц (участки, квартиры, машины).
  7. Арбитат – разнообразие предложений от земельных участков и дебиторской задолженности до квартир и автотранспорта.

Как зарегистрироваться на площадке для участия в торгах по банкротству

Для подачи заявки на участие в торгах нужно знать требования организаторов и правила, которые выложены в свободном доступе на сайте ЭТП. Чтобы подать заявку, следует войти в систему с помощью цифровой подписи и использованием личного пароля.

Чтобы успешно зарегистрироваться, нужно предоставить организатору определенные документы:

  • регистрационные данные компании или физического лица;
  • сканированные копии устава, выписки из реестра (для юридических лиц).
Читайте так же:  Торги по банкротству

Регистрация с проверкой документов организаторами, является бесплатной для участника и обычно занимает до трех дней. После успешной регистрации пользователю присваивается логин, открывается доступ в личный кабинет, после чего можно начать выбирать лоты. Многие ЭТП предлагают клиентам платную опцию экспресс-проверки документов, которая позволяет подтвердить регистрацию в течение нескольких часов.

Выбор лота на торгах по банкротству

Зарегистрированный участник торгов по банкротству прежде всего изучает публичные предложения, выбирая для себя оптимальные по потребностям, цене лота и условиям покупки.

Чаще всего на аукционах можно приобрести:

  • недвижимость, чаще всего вторичная – дома, квартиры, земельные участки под строительство;
  • производственный комплекс – завод или фабрика;
  • недвижимость коммерческая – магазины, офисы, склады;
  • производственное оборудование – станки, машины и механизмы;
  • автотранспортные средства – автомобили грузовые и пассажирские, мототехника;
  • специальная сельскохозяйственная и строительная техника;
  • все виды непогашенных ценных бумаг, по которым возможно получение средств на предъявителя или индоссамент;
  • нематериальные активы – авторские права и товарные знаки;
  • остатки товаров, сырья и материалов для производства.

Организатор торгов обязан предоставить полное описание, технические характеристики объекта, фото и видео. Плюсом будет прикрепленная техническая документация. Техпаспорт и правоустанавливающий документ на квартиру, техническое свидетельство и инструкция по обслуживанию автомобиля, технический паспорт на оборудование – эти документы помогут потенциальному покупателю оценить целесообразность покупки. Правилами торгов (как и тендера) предусмотрена возможность для участника, который нашел нужный лот, осмотреть его перед торгами. Для этого нужно заранее подать соответствующую заявку организатору. Возможно также проведение независимой оценки за счет покупателя и в присутствии организатора торгов, что тоже нужно согласовать накануне.

Что такое задаток и как его внести

После выбора лота участник и организатор торгов подписывают договор о задатке, что является обязательным условием процедуры и регламентировано правилами всех ЭТП. Перечисление задатка означает готовность участника принять на себя обязательства полного погашения стоимости товара. Обычно размер задатка составляет 10% начальной стоимости лота, но не менее 1 тысячи рублей. Сумма задатка перечисляется на указанные представителями проводящей торги платформы реквизиты, платежное поручение прикрепляется как подтверждение в личном кабинете.

Читайте так же:  Покупка квартиры на торгах

Этапы торгов по банкротству

Торги по банкротству могут проходить в несколько этапов, а может случиться так, что лот будет продан на сразу же. Первичные торги предполагают прием ставок на повышение. Сумма однократного повышения называется шагом аукциона. Размер шага устанавливается организатором еще до начала торгов. Периодичность повышения – не менее получаса от предыдущего хода участника. Побеждает участник, который предложил наибольшую цену за представленный лот.

Вторым этапом становятся повторные торги, которые объявляются в случае признания первичных несостоявшимися. Они также ведутся на повышение, но начальная цена лота уменьшается примерно на 10% от первоначальной цены, размер шага не меняется. Победитель определяется аналогично предыдущему варианту.

Последней стадией торгов являются публичные торги. Это уникальная возможность приобрести имущество со скидкой от первоначальной цены до 90%. При проведении публичных торгов цена лота периодически снижается с определенным шагом через установленное ЭТП время. Победителем становится первый из участников, подавший заявку на приобретение товара.

Подведение итогов торгов по банкротству

В случае проигрыша участника организаторы должны вернуть ему задаток. Иногда это происходит сразу после публикации протокола торгов. Хотя чаще задаток возвращают в течение 3–5 банковских дней.

Выигрыш в торгах означает вступление в силу протокольного решения аукционного управляющего, после чего производятся следующие действия:

  • согласование и подписание договора купли-продажи;
  • перечисление полной суммы за лот;
  • подача документов для регистрации сделок в нотариате или разрешительных службах, если этого требует закон.

Секрет успешных торгов заключается в скрупулезном соблюдении правил регистрации и участия. А умение попасть со своим предложением в завершающий (выигрышный) шаг аукционного этапа позволит сделать удачное приобретение.

Похожие статьи

Банкротство физических и юридических лиц. Основные вопросы, суть процедуры несостоятельности.
Adblock
detector
Пройти тест«Пройти тест»Вам доступен бонус